2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
55.2万円/㎡
前年比-34.5%
静岡市葵区
54.9万円/㎡
前年比+16.0%
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ザ・エンブル七間町
静岡県静岡市葵区七間町
東海道本線 / 静岡駅 徒歩12分
2017年築 / 27階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
5,748万円
77.1万円/㎡
5,114
5,537
5,959
6,382
AI査定結果
推定相場価格
5,748万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,537万円〜5,959万円
74.2万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・エンブル七間町
5,500万円（73.7万円/㎡）/ 4階 / 74.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は85.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 5,500万円 | 73.7万円 | 4階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 4,200万円 | 79.2万円 | 6階 | 53.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 8,400万円 | 111.1万円 | 18階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 8,500万円 | 108.9万円 | 26階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 3,990万円 | 76.4万円 | 6階 | 52.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 5,800万円 | 77.8万円 | 4階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,330万円 | 81.6万円 | 6階 | 53.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 4,840万円 | 91.2万円 | 6階 | 53.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 6,580万円 | 87.0万円 | 17階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 5,780万円 | 78.7万円 | 13階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 5,500万円 | 86.8万円 | 23階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 9,500万円 | 82.0万円 | 26階 | 115.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 6,480万円 | 102.2万円 | 23階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,880万円 | 81.0万円 | 13階 | 60.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 65.6万円 | 6階 | 53.05㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ザ・エンブル七間町 静岡市葵区七間町 | 静岡駅12分 | 5,500万円 | 73.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 4階 / 27階建 | 南東 | 2017年 | 170戸 | RC |
| 2024/05/18 | マークス・アネシスタワー東静岡 静岡市葵区東静岡一丁目 | 東静岡駅1分 | 5,480万円 | 66.5万円 | 82.45㎡ | 2LDK | 10階 / 28階建 | 北東 | 2014年 | 190戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で34.5%下落、静岡市葵区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は静岡市葵区の平均と比較して34.2%割高です。